Okrivljeniku se podignutom optužnicom stavlja na teret da se tijekom 2018. godine u Zagrebu, oštećeniku predstavljao kao uspješan poslovni čovjek i neistinito mu predočavao da je vlasnik vile u Zagrebu i da će oštećeniku, ako mu pronađe kupce za vilu, dati na ime provizije iznos od 200.000,00 eura. Okrivljenik je potom, tereti ga se, od oštećenika zatražio pozajmicu u iznosu od 150.000,00 eura neistinito navodeći da mu je novac potreban za sanaciju vile i radove na vili u Zagrebu. Oštećenik je povjerovao u takve neistinite navode okrivljenika i predao mu novčani iznos od 150.000,00 eura, a okrivljenik mu ga nije vratio već mu je predao tri bjanko zadužnice svjestan da su njegovi računi u blokadi i da se oštećenik neće moći naplatiti po izdanim zadužnicama. Okrivljenik si je na opisani način, tereti ga se, pribavio nepripadnu materijalnu dobit u iznosu od 150.000 eura na štetu oštećenika.