Općinsko državno odvjetništvo u DubrovnikuPodnijeta tužba protiv tri trgovačka društva i dvije banke radi utvrđenja prava vlasništva i nevaljanosti upisa hipoteke na nekretninama u k.o. Orašac
Radi se o vrlo atraktivnom građevinskom zemljištu koje leži uz more površine oko 150.000 kvadratnih metara koje nije procijenjeno u vrijednosti društvenog kapitala u postupku pretvorbe bivšeg društvenog poduzeća Dubrovačko primorje, a na kojem zemljištu se 1998. godine nezakonito uknjižilo Dubrovačko primorje d.d. Dubrovnik te potom tim nekretninama raspolagalo prenijevši ih na Dubrovačke vrtove sunca i Vrtove sunca Orašac d.o.o. Zagreb, a koji su ih kasnije opteretili s hipotekama radi osiguranja kredita u iznosu od više stotina milijuna kuna.
Kako ove nekretnine nisu procijenjene u vrijednosti društvenog kapitala u postupku pretvorbe, to iste nisu postale vlasništvo trgovačkog društva koje je pravni sljednik bivšeg društvenog poduzeća, nego su temeljem čl. 47. Zakona o privatizaciji postale vlasništvo Hrvatskog fonda za privatizaciju.
Predmetne nekretnine su u vrijeme stupanja na snagu Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, tj. 1. siječnja 1997., bile uknjižene kao društveno vlasništvo te stoga u pogledu tih nekretnina, a temeljem čl. 388. st. 5. toga Zakona ne važi načelo zaštite povjerenja u istinitost i potpunost zemljišnih knjiga te svaki nezakoniti stjecatelj mora trpjeti brisanje nezakonitog upisa na zahtjev stvarnog vlasnika koji će u parnici ishoditi presudu o utvrđenju svoga prava vlasništva.
U predmetnoj parnici predlaže se donošenje presude kojom se Hrvatski fond za privatizaciju utvrđuje vlasnikom odnosno suvlasnikom nekretnina i nevaljanost upisa hipoteka u korist tuženih dviju banaka, te kojom se nadalje nalaže tuženicima trpljenje brisanja upisa njihova prava vlasništva kao i trpljenje brisanja upisa svih hipoteka i predaja nekretnina u posjed odnosno suposjed Hrvatskog fonda za privatizaciju.
Budući da je na jednoj od utuženih nekretnina čija površina iznosi 117.370 kvadratnih metara već započeta gradnja, za tu nekretninu predloženo je izdavanje privremene mjere zabrane gradnje i vršenja bilo kakvih drugih promjena.
Također je istom sudu podnesen i prijedlog radi zabilježbe spora u zemljišnoj knjizi na svim utuženim nekretninama.