Okrivljeniku se stavlja na teret da je 2. veljače 2004., kao direktor jednog trgovačkog društva iz Zagreba donio Odluku o osnivanju stručnog povjerenstva za pripremu i provedbu postupka prodaje zemljišta na lokaciji u Zagrebu, u kojoj je naznačio planiranu vrijednost prodaje 1.000.000,00 kuna. Potom je raspisan i objavljen javni natječaj radi prodaje te nekretnine na temelju kojeg je stručno povjerenstvo kao najpovoljnijeg ponuđača; a imajući u vidu iznos očekivane vrijednosti koju je u naznačio I. K. kao direktor; izabralo jedno trgovačko društvo iz Zagreba s ponuđenom cijenom od 1.002.000,00 kuna. Nakon toga je, protivno odredbi čl. 252. st. 1. Zakona o trgovačkim društvima kojom je propisana dužnost članova uprave da moraju voditi poslove društva s pozornošću urednog i savjesnog gospodarstvenika, 2. prosinca 2005. zaključio Ugovor o kupoprodaji te nekretnine s navedenim trgovačkim društvom na iznos kupoprodajne cijene 1.002.000,00 kuna, iako svjestan da prethodno nije izvršena procjena tržišne vrijednosti nekretnina po ovlaštenom sudskom vještaku niti po podacima od strane nadležne Porezne uprave. Budući da je tržišna cijena navedenih nekretnina u vrijeme sklapanja Ugovora iznosila 1.537.200,00 kuna, na opisani je način oštetio trgovačko društvo u kojem je direktor za 535.200,00 kuna.